維峰電子主要廠房被納入拆遷范圍 新廠房建設進度等被問詢
挖貝網 4月6日，維峰電子（廣東）股份有限公司（簡稱“維峰電子”）將于4月8日首發上會。近日，該公司披露了審核中心意見落實函。在落實函中，主要廠房的拆遷風險是否對公司生產經營存在重大不利影響被關注。
維峰電子致力于提供高端精密連接器產品及解決方案，專業從事工業控制連接器、汽車連接器及新能源連接器的研發、設計、生產和銷售，產品可廣泛用于工業控制與自動化設備、新能源汽車“三電”系統、光伏逆變系統等系列應用場景。
維峰電子擬于深交所創業板上市，保薦機構為申萬宏源。本次IPO計劃公開發行不超過1832.00萬股，擬募集資金6.04億元，分別用于華南總部智能制造中心建設項目、華南總部研發中心建設項目、補充流動資金。
據了解，維峰電子目前生產經營的主要廠房已被納入深茂高鐵濱海灣站 TOD 片區總體規劃范圍內，存在拆遷風險，但目前尚無具體拆遷計劃及明確具體拆遷時間。維峰電子預計 2023 年 7 月分批搬遷至新廠房，新廠房已于 2021 年 12 月正式開工建設。
維峰電子表示， 若在2023 年 7 月新廠房建成前被要求搬遷，預計尋找廠房約 10 天時間。同時，公司的生產工藝對場地無特殊要求，普通廠房租賃后只需要做線網鋪設等基礎準備工作，所需時間大約 10 天。
此外，維峰電子還曾表示，公司所在地虎門鎮找到約 297 條廠房相關信息、周邊長安鎮共找到約 427 條廠房相關信息。若片區拆遷可能導致同一時間租賃需求較大，但與公司租賃面積需求相當的企業較少，公司可以在較短時間內找到符合條件的替代房產。
對此，深交所要求說明新廠房開工建設進度目前是否與建設計劃一致，并及時更新相關進度情況，是否存在較大不確定風險；并說明非 2023 年 7 月前被要求搬遷，預計僅需 20 天尋找及裝修新廠房的結論是否謹慎，主要廠房的拆遷風險是否對公司生產經營存在重大不利影響。
維峰電子表示，截至本意見落實函回復出具日，公司新廠房建設項目處于“地基與基礎”施工階段，開工建設進度與建設計劃一致，不存在較大不確定風險。
維峰電子強調，如公司 2023 年 7 月前被要求搬遷，公司預計僅需 20 天尋找及裝修新廠房的結論謹慎；結合多方數據對比，公司周邊租賃廠房信息數據來源準確、可靠，公司搬遷替代措施方案具備可行性；公司主要廠房的拆遷風險不會對公司生產經營造成重大不利影響，公司已在《招股說明書》中對相關廠房搬遷風險作出了充分提示。
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